Coulombs- Maison 118 m2- 3 chambres- Sous-sol total et double garage indépendant de 34 m2 -

A Coulombs, à seulement 2 minutes de Nogent-le-Roi, découvrez cette maison de 118 m2 avec 3 chambres, une vie possible de plain-pied, un sous-sol total et un double garage indépendant de 34 m2.

Son principal atout ? Une organisation qui permet de vivre facilement au rez-de-chaussée tout en disposant de deux chambres supplémentaires à l'étage.

Une vraie entrée dessert la pièce de vie avec sa salle à manger et sa bibliothèque, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de 12 m2. Une pièce supplémentaire de près de 9 m2 avec placard à aménager selon vos besoins, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, la mezzanine dessert deux chambres, dont une d'environ 15 m2 et 14 m2, une salle de bain et un WC indépendant avec un espace rangement à aménager.

Le sous-sol total apporte ici un vrai plus, avec une cave, une buanderie et une chaufferie. Un double garage indépendant d'environ 34 m2 complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker.

Le terrain clos et arboré de 684 m2 permet de profiter d'un extérieur agréable et facile à aménager selon vos envies.

La maison est équipée du gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout.

Côté emplacement, Nogent-le-Roi est à seulement 2 minutes. Commerces, écoles et collège sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. La gare d'Epernon se trouve à environ 10 minutes et permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 50 minutes.

Quelques touches de modernisation permettront de remettre la maison au goût du jour et de la personnaliser à votre image.

Une maison à découvrir pour ses volumes, sa vie de plain-pied et ses espaces annexes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 579 935 - Greffe de CHARTRES) Nadia MOINET Entrepreneur Individuel 06 06 96 08 76 - Réf.947935